סוגי עסקאות

דיל - זוהי פעולה חופשית של אזרח בודד או ישות משפטית עם צדדים אחרים, שמטרתם לקבוע, לסיים או לשנות חובות או זכויות אזרחיות.

התנאים העיקריים של העסקה הם כאלה. העסקה נחשבת מושלמת לסוגי עסקאות במקרקעין או, לדוגמה, סוגי עסקאות עם ניירות ערך, אם סיום הזכויות וההתחייבויות נעשה על ידי הצדדים התלויים בנסיבות, שקרותם מוטלת בספק. במקרה של התרחשות תנאים של מכשול לא הוגן מצד אחד הצדדים, העסקה נחשבת מושלמת.

עסקאות ניתן לבצע בעל פה ובכתב (פשוט או נוטריוני).

עסקאות עם מקרקעין. סוגים של עסקות אלה כוללים את עסקת החכירה, קנייה ומכירה, ירושה, מתנה, שכר דירה, וכן הלאה. רישום הממשלתי של זכויות קניין צורות הנדל"ן וסוגי עסקות עם זה הם מעשה משפטי של הופעתה של הכרה, להעביר לאדם או סיום אחר של הזכויות על הנכס על ידי הקודקס האזרחי. רישום ממשלתי הוא למעשה הסוג היחיד של הוכחת הזכות הרשומה. זכות זו ניתן לערער רק בבית המשפט.

בשיטת הביטוי של הרצון סוגי עסקאות מחולקים: עסקאות של ביטוי ישיר של צוואה (בכתב ובעל פה: חוזה, חילופי מכתבים וכו '); (כאשר מתוך מי שבכוונתו לבצע עסקה, יש לנקוט בפעולות המעידות על כוונותיו לבצעו: תשלום נסיעה בהובלה, הנחת הסחורה על הדלפק וכו '); ביטוי של רצון בדממה.

לפי מספר המשתתפים סוגי עסקאות הם חד צדדיים, דו צדדיים ורב-צדדית (לפי מספר האנשים המבטאים את הצוואה). חוזים כאלה ניתן לסווג על בסיס תשלום, המהווה את המאפיין המלא ביותר שלהם. חוזים פיצויים הינם עסקאות שבהן צד יכול לקבל מענק שכנגד לביצוע תפקידיו. לפיכך, עסקאות מיותרות נקראים כך אם המפלגה אינה מקבלת נגד המשלוח עבור ביצוע חובות על זה.

בעת התרחשות, סוגי עסקאות (לאחר העברת דברים, כסף או ביצוע פעולות אחרות על ידי אחד המשתתפים) והסכמה (להגיע אליהם די כדי להגיע להסכמה על העסקה).

לפי שווי הבסיס של סוגי העסקאות יכול להיות סיבתי (על בסיס מסוים) ומופשט (כאשר הקרקע מוכרת כאדישה מבחינה משפטית).

לפי בגרות, סוגי עסקאות להבחין בין דחוף ללא הגבלה. ללא הגבלת זמן, ברגע כניסתו לתוקף ומרגע סיומו לא נקבעו. דחוף מתייחס עסקאות כאלה שבהם פריטים אלה מסומנים. יחד עם זאת, עמידה בדרישה היא תנאי מוקדם.

בנוסף, בורסה (שבוצעה על חילופי עם הסחורה) ו fidociary (יש אופי סודי).

סוגי עסקאות בעלות אופי לא חוקי. עסקאות כאלה אומר שכל הפעולות,אשר התרחש בצורה של עסקה, אין את התכונות הגלוי של עובדה משפטית שעלולה לגרום לתוצאות משפטיות מסוימות. סוגי עסקאות שאינן תקפות הן עסקאות ניתנות לביטול (כפי שמכיר בית המשפט) ועסקאות בטל (ללא תלות בהכרה שיפוטית)

לעסקאות לא חוקיות יש את הפעולות הבאות: אי-ציות לחוק, שבוצע במטרה להתנגד לשלטון החוק; מחויבת עם אי סדרים בצורת; לא מתאים לרצון האמיתי של כל הצדדים; מחויבת במצב של אשליה; עסקאות כוזבות הכוללות מטרות אחרות מאלה המפורטות בחוזה; שנגרמו על ידי צדדים נכים; שבוצעו על ידי אנשים על סף פשיטת רגל; מחויבת מחוץ ליכולת של ישויות משפטיות, וכו ' עסקאות זניחות שנקבעו על ידי קטינים (מתחת לגיל, עד 14 שנים) נחשבות לא מהותיות.